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Rubrica Fisco e Diritto: le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico e per le ristrutturazioni edilizie


25-04-2011

I Contribuenti che fino al 31 dicembre 2011 sostengono spese per interventi finalizzati al risparmio energetico possono usufruire di una particolare agevolazione fiscale,consistente in una detrazione d’imposta .L’agevolazione consiste nel riconoscimento di detrazioni d’imposta nella misura del 55% delle spese sostenute,da ripartire in rate annuali di pari importo,entro un limite massimo di detrazione,diverso in relazione a ciascuno degli interventi previsti. Si tratta di riduzioni dall’IRPEF ,l’imposta sul reddito delle persone fisiche e dall’IRES ,l’imposta sul reddito delle Società,concesse per interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti e che riguardano,in particolare,le spese sostenute per la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento,per il miglioramento termico dell’edificio ,finestre,comprensive di infissi,coibentazioni,pavimenti,l’istallazione di pannelli solari,la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale. Le spese per le quali è possibile fruire della detrazione comprendono sia i costi per lavori edili connessi con l’intervento di risparmio energetico,sia quelli per le prestazioni professionali necessarie per realizzare gli interventi e acquisire la certificazione energetica richiesta. L’ultima legge Finanziaria ha prorogato fino al 31 dicembre 2012 il termine per fruire della detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio. La stessa legge finanziaria ha prorogato la detrazione d’imposta sull’acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative. I contribuenti hanno la possibilità di detrarre sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) le spese sostenute fino al 31 dicembre 2012 per la ristrutturazione di case di abitazione e delle parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Il beneficio sul quale calcolare la detrazione spetta fino al limite massimo di spesa di 48.000 euro da suddividere in dieci anni. Oltre che per gli interventi finalizzati alla realizzazione di autorimesse e posti auto,possono usufruire della detrazione d’imposta del 36% anche gli acquirenti di box o post auto pertinenziali già realizzati. Prima dell’inizio dei lavori è necessario inviare,con raccomandata ,la comunicazione di inizio lavori redatta su apposito modello che si può reperire presso gli uffici territoriali dell’Agenzia delle Entrate o nel sito internet www.agenziaentrate.gov.it. Infine la Finanziaria 2010 ha disposto che il regime agevolato dell’IVA per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria diventi permanente ,in precedenza era stata invece fissata al 31 dicembre 2011 .Il regime agevolato prevede l’applicazione dell’IVA ridotta al 10% per le prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione,ordinaria e straordinaria,realizzati su immobili residenziali. Per usufruire dell’agevolazione non occorre indicare in fattura il costo della manodopera utilizzata. Tale indicazione è obbligatoria,invece,per usufruire della detrazione del 36% sulle spese di recupero del patrimonio edilizio e per la detrazione del 55% sulle spese per il risparmio energetico.

Dott. Pietro CUSATI
Direttore Amministrativo Tribunale di Sala Consilina (SA)
Giudice Tributario presso la Commissione Tributaria Provinciale di Salerno
Abilitato all’esercizio della professione forense e all’insegnamento di materie giuridiche ed economiche
Giornalista - Pubblicista

 




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